臺北市中山區興安街77號2F/15F
2013-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,739 萬 58.3 萬/坪 × 29.83 坪
權狀坪數29.83 坪
主建物22.09 坪
公設比19.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.83 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪29.83 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 79.5
興安街中位 76.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 27%比興安街中位 低 24%比中山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,391 萬
每月月付52,120 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方移居國外急售
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。