臺北市信義區基隆路二段149號15F/15F
2012-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 102.3 萬/坪 × 34.89 坪
權狀坪數34.89 坪
主建物17.74 坪
公設比39.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.89 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪34.89 坪
土地坐落 三興段三小段 406 地號
價格拆解
成交總價3,360 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價3,140 萬
單價 102.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.3 萬/坪
本筆成交 102.3
本棟中位 95.1
基隆路二段中位 75.1
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 8%比基隆路二段中位 高 36%比信義區 2012 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）628 萬
貸款（8 成）2,512 萬
每月月付94,110 元
30 年總利息876 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。