臺北市中山區德惠街18號9F/13F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,305 萬 87.7 萬/坪 × 60.51 坪
權狀坪數60.51 坪
主建物36.73 坪
公設比29.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 60.51 坪
└ 主建物 36.73 坪
└ 公設等 23.78 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪60.51 坪
土地坐落 中山段一小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.7 萬/坪
本筆成交 87.7
本棟中位 85
德惠街中位 61.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 3%比德惠街中位 高 42%比中山區 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,061 萬
貸款（8 成）4,244 萬
每月月付158,997 元
30 年總利息1,480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案為預售合約價格。2.雨遮4.31平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。