臺北市中正區濟南路二段15號8F/11F
2014-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 98.3 萬/坪 × 18.82 坪
權狀坪數18.82 坪
主建物10.47 坪
公設比35.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 18.82 坪
└ 主建物 10.47 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪18.82 坪
土地坐落 臨沂段一小段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.3 萬/坪
本筆成交 98.3
本棟中位 78.2
濟南路二段中位 83.2
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 26%比濟南路二段中位 高 18%比中正區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。