臺北市大安區金山南路二段10巷25號6F/7F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,812 萬 91.9 萬/坪 × 19.71 坪
權狀坪數19.71 坪
主建物10.49 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.71 坪
└ 主建物 10.49 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪19.71 坪
土地坐落 金華段三小段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.9 萬/坪
本筆成交 91.9
本棟中位 91.9
金山南路二段中位 96.2
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比金山南路二段中位 低 4%比大安區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,450 萬
每月月付54,308 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。