臺北市萬華區東園街67巷19號11F/11F
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,818 萬 63.5 萬/坪 × 44.39 坪
權狀坪數44.39 坪
主建物23.03 坪
公設比33.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 44.39 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 21.36 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪44.39 坪
土地坐落 萬大段一小段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 59.5
東園街中位 52
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 7%比東園街中位 高 22%比萬華區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,254 萬
每月月付84,459 元
30 年總利息786 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。