臺北市南港區興中路68巷6號2F/22F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 44.3 萬/坪 × 65.37 坪
權狀坪數65.37 坪
主建物31.57 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 65.37 坪
└ 主建物 31.57 坪
└ 公設等 33.8 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪65.37 坪
土地坐落 南港段一小段 1321 地號
價格拆解
成交總價2,525 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,375 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 75
興中路中位 69.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 41%比興中路中位 低 36%比南港區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）475 萬
貸款（8 成）1,900 萬
每月月付71,182 元
30 年總利息663 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/22F
型態店面(店鋪)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：1.本案為預售2.雨遮4.11平方公尺，不計價。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。