臺北市中山區植福路215號2F/10F
2026-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,593 萬 94.2 萬/坪 × 77.62 坪
權狀坪數77.62 坪
主建物33.83 坪
公設比43.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 77.62 坪
└ 主建物 33.83 坪
└ 公設等 43.79 坪
土地持分 15.3 坪
0 坪77.62 坪
土地坐落 金泰段 7-5 地號
價格拆解
成交總價6,593 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價6,243 萬
單價 94.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.2 萬/坪
本筆成交 94.2
植福路中位 107.3
中山區 2026 年中位 84.6
比植福路中位 低 12%比中山區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,249 萬
貸款（8 成）4,994 萬
每月月付187,110 元
30 年總利息1,742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。