臺北市中山區雙城街25巷9號3F/13F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,320 萬 84.7 萬/坪 × 72.82 坪
權狀坪數72.82 坪
主建物36.62 坪
公設比42.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 72.82 坪
└ 主建物 36.62 坪
└ 公設等 36.2 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪72.82 坪
土地坐落 中山段一小段 151 地號
價格拆解
成交總價5,320 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 84.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.7 萬/坪
本筆成交 84.7
本棟中位 84
雙城街中位 67.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 1%比雙城街中位 高 26%比中山區 2012 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。2.雨遮6.82平方公尺，不計價。
同址其他成交（8 筆）
2024-05-14 9F/13F 2房2廳2衛 · 41.33 坪 109 萬/坪總 4,506 萬 2023-08-10 13F/13F 2房1廳2衛 · 53.62 坪 65.3 萬/坪總 3,500 萬 2022-01-30 5F/13F 3房2廳2衛 · 72.7 坪 82.2 萬/坪總 5,975 萬 2020-08-22 11F/13F 2房1廳2衛 · 54.15 坪 71.1 萬/坪總 3,850 萬 2017-04-21 13F/13F 2房2廳2衛 · 53.62 坪 65.3 萬/坪總 3,500 萬 2013-08-30 7F/13F 3房2廳2衛 · 66.54 坪 85 萬/坪總 4,985 萬 2013-04-26 13F/13F 3房2廳2衛 · 53.62 坪 79.9 萬/坪總 3,475 萬 2013-03-22 6F/13F 3房2廳2衛 · 72.09 坪 80.5 萬/坪總 4,984 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。