臺中市南區建成路1030號9F/12F
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 14.5 萬/坪 × 17.88 坪
權狀坪數17.88 坪
主建物14.98 坪
公設比13.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.88 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪17.88 坪
土地坐落 頂橋子頭段 103-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 13.8
建成路中位 23.9
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 5%比建成路中位 低 39%比南區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-09 10F/12F 2房2廳1衛 · 17.88 坪 30.8 萬/坪總 550 萬 2023-12-07 4F/12F 2房2廳1衛 · 17.88 坪 28.5 萬/坪總 510 萬 2022-12-08 5F/12F 3房2廳2衛 · 33.24 坪 22.3 萬/坪總 740 萬 2022-10-18 7F/12F 3房2廳2衛 · 29.12 坪 25.1 萬/坪總 730 萬 2019-08-21 7F/12F 4房2廳3衛 · 29.12 坪 16.5 萬/坪總 480 萬 2019-04-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 29.12 坪 13.4 萬/坪總 389 萬 2019-02-01 4F/12F 3房2廳2衛 · 33.24 坪 15.3 萬/坪總 510 萬 2018-08-12 10F/12F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 13.8 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。