臺中市北屯區軍福十九路18號3F/12F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 16.9 萬/坪 × 46.86 坪
權狀坪數46.86 坪
主建物22.79 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.86 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 24.07 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪46.86 坪
土地坐落 軍和段 165 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 13.1
軍福十九路中位 28.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 29%比軍福十九路中位 低 41%比北屯區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。