臺中市西區民權路233巷7號4F/9F
2025-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 18.1 萬/坪 × 132.61 坪
權狀坪數132.61 坪
主建物64.38 坪
公設比38.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 132.61 坪
└ 主建物 64.38 坪
└ 公設等 68.23 坪
土地持分 17.25 坪
0 坪132.61 坪
土地坐落 後壠子段 178-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
民權路中位 17.8
西區 2025 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 2%比西區 2025 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,400 萬
-3%
2026 年推估2,336 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建：前陽台、後陽台陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。