臺中市西區民權路233巷7號5F/9F
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 18.8 萬/坪 × 133.28 坪
權狀坪數133.28 坪
主建物64.88 坪
公設比45.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 133.28 坪
└ 主建物 64.88 坪
└ 公設等 68.4 坪
土地持分 17.32 坪
0 坪133.28 坪
土地坐落 後?子段 178-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.1
民權路中位 17.8
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 4%比民權路中位 高 6%比西區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。