臺中市太平區育才路456號
2013-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 26.7 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
主建物55.14 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
└ 主建物 55.14 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 23.79 坪
0 坪59.86 坪
土地坐落 育賢段 172-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
育才路中位 34.9
太平區 2013 年中位 14.6
比育才路中位 低 23%比太平區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、含增建或未登記建物一樓後方空地、頂樓、騎樓。2、權利人共二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。