臺中市南屯區永春東路222號11F/23F
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 36.6 萬/坪 × 85.93 坪
權狀坪數85.93 坪
主建物38.26 坪
公設比48.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.93 坪
└ 主建物 38.26 坪
└ 公設等 47.67 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪85.93 坪
土地坐落 豐富段 28 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 35.4
永春東路中位 26.3
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 3%比永春東路中位 高 39%比南屯區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。