臺中市南區南和一街16巷9號
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.3 萬/坪 × 46.21 坪
權狀坪數46.21 坪
主建物33.93 坪
公設比16.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.21 坪
└ 主建物 33.93 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪46.21 坪
土地坐落 下橋子頭段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.8
南和一街中位 13.7
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 12%比南和一街中位 低 18%比南區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。