臺中市烏日區新興路634號
2017-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 395 萬 12.1 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物27.84 坪
公設比10.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 光日段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 11.6
新興路中位 24.6
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 高 4%比新興路中位 低 51%比烏日區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。