臺中市太平區新興路46號3F/14F
2015-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 13.9 萬/坪 × 49.92 坪
權狀坪數49.92 坪
主建物23.69 坪
公設比45.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.92 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 26.23 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪49.92 坪
土地坐落 新興段 23 地號
價格拆解
成交總價695 萬
扣車位後房價695 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.8
新興路中位 15.7
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 12%比新興路中位 低 11%比太平區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。