臺中市太平區中山路一段245巷40號
2017-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.3 萬/坪 × 70.57 坪
權狀坪數70.57 坪
主建物43.16 坪
公設比37.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 70.57 坪
└ 主建物 43.16 坪
└ 公設等 27.41 坪
土地持分 23.4 坪
0 坪70.57 坪
土地坐落 勤益段 419 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 16.3
中山路一段中位 18.8
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 31%比中山路一段中位 低 40%比太平區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。