臺中市豐原區中正路695巷6號4F/16F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 11.1 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物19.65 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 19.65 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 一心段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.9
中正路中位 14.7
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 20%比中正路中位 低 24%比豐原區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-04 11F/16F 3房2廳2衛 · 26.72 坪 22.8 萬/坪總 610 萬 2025-09-12 16F/16F 3房2廳2衛 · 33.33 坪 18.9 萬/坪總 630 萬 2024-03-17 10F/16F 3房2廳2衛 · 27.12 坪 23.6 萬/坪總 640 萬 2024-02-21 6F/16F 3房2廳2衛 · 33.3 坪 21 萬/坪總 700 萬 2024-01-28 15F/16F 3房2廳2衛 · 26.72 坪 20.8 萬/坪總 555 萬 2021-12-09 5F/16F 2房2廳2衛 · 27 坪 13.9 萬/坪總 375 萬 2021-11-08 10F/16F 3房2廳2衛 · 27.12 坪 20.7 萬/坪總 560 萬 2021-01-01 4F/16F 2房2廳2衛 · 26.69 坪 14.4 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。