臺中市北區德化街136號7F/7F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 296 萬 16.8 萬/坪 × 17.67 坪
權狀坪數17.67 坪
主建物10.03 坪
公設比30.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 17.67 坪
└ 主建物 10.03 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪17.67 坪
土地坐落 邱厝子段 57-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 15.3
德化街中位 20.4
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 10%比德化街中位 低 18%比北區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-04 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 21.8 萬/坪總 385 萬 2023-09-16 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.66 坪 21.7 萬/坪總 340 萬 2023-06-19 5F/7F 1房1廳1衛 · 18.08 坪 25.7 萬/坪總 465 萬 2023-04-29 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.11 坪 22.8 萬/坪總 345 萬 2022-08-20 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.11 坪 21.5 萬/坪總 325 萬 2021-04-25 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.02 坪 8.2 萬/坪總 115 萬 2021-01-05 6F/7F 1房0廳1衛 · 16.41 坪 12.8 萬/坪總 210 萬 2018-05-06 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.66 坪 16.9 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。