臺中市豐原區成功路500號6F/6F
2019-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 27,800 萬 11 萬/坪 × 2535.67 坪
權狀坪數2535.67 坪
主建物1024.39 坪
公設比56.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 2535.67 坪
└ 主建物 1024.39 坪
└ 公設等 1511.28 坪
土地持分 405.82 坪
0 坪2535.67 坪
土地坐落 建成段 95 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
成功路中位 21.2
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 48%比豐原區 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交27,800 萬
+36%
2026 年推估37,803 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,003 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,560 萬
貸款（8 成）22,240 萬
每月月付833,200 元
30 年總利息7,755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。