臺中市太平區樹孝路41巷8弄5號
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 26.3 萬/坪 × 70.25 坪
權狀坪數70.25 坪
主建物62.38 坪
公設比6.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 70.25 坪
└ 主建物 62.38 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪70.25 坪
土地坐落 平欣段 681-32 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
樹孝路中位 19.9
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比樹孝路中位 高 32%比太平區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
-9%
2026 年推估1,679 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。