臺中市太平區建興北路17巷2弄10號8F/10F
2018-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物23.27 坪
公設比10.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 愛平段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.1
建興北路中位 11.5
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 1%比建興北路中位 低 4%比太平區 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+58%
2026 年推估522 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-08-24 3F/10F 4房2廳2衛 · 46.67 坪 17.1 萬/坪總 800 萬 2025-05-07 7F/10F 3房2廳1衛 · 35.28 坪 22.4 萬/坪總 790 萬 2024-03-30 7F/10F 3房2廳1衛 · 35.28 坪 19.5 萬/坪總 688 萬 2018-06-20 3F/10F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 8.6 萬/坪總 400 萬 2017-11-22 8F/10F 2房1廳1衛 · 30.12 坪 10.6 萬/坪總 320 萬 2015-02-09 7F/10F 3房2廳1衛 · 35.28 坪 11.1 萬/坪總 390 萬 2014-04-08 7F/10F 3房1廳1衛 · 35.29 坪 7.4 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。