臺中市太平區建興北路17巷2弄10號7F/10F
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 19.5 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物23.27 坪
公設比9.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 愛平段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 11.1
建興北路中位 11.5
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 76%比建興北路中位 高 70%比太平區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交688 萬
-9%
2026 年推估625 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:露台其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2025-08-24 3F/10F 4房2廳2衛 · 46.67 坪 17.1 萬/坪總 800 萬 2025-05-07 7F/10F 3房2廳1衛 · 35.28 坪 22.4 萬/坪總 790 萬 2018-06-20 3F/10F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 8.6 萬/坪總 400 萬 2018-02-01 8F/10F 2房1廳1衛 · 30.12 坪 11 萬/坪總 330 萬 2017-11-22 8F/10F 2房1廳1衛 · 30.12 坪 10.6 萬/坪總 320 萬 2015-02-09 7F/10F 3房2廳1衛 · 35.28 坪 11.1 萬/坪總 390 萬 2014-04-08 7F/10F 3房1廳1衛 · 35.29 坪 7.4 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。