臺中市潭子區圓通南路72巷20號4F/7F

2017-04-12 實價登錄成交明細

成交總價 485 萬 12.1 萬/坪 × 40.02 坪

權狀坪數40.02 坪

主建物24.57 坪

公設比28.6%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 40.02 坪

└ 主建物 24.57 坪

└ 公設等 15.45 坪

土地持分 7.25 坪

0 坪40.02 坪

土地坐落 復興段 166 地號

成交總價485 萬

扣車位後房價485 萬

單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

圓通南路中位 17.1

潭子區 2017 年中位 17.4

比本棟中位高 0%比圓通南路中位低 29%比潭子區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）97 萬

貸款（8 成）388 萬

每月月付14,536 元

30 年總利息135 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。