臺中市大雅區學府路23巷18弄13號5F/7F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 7.1 萬/坪 × 22.67 坪
權狀坪數22.67 坪
主建物14.61 坪
公設比28.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.67 坪
└ 主建物 14.61 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪22.67 坪
土地坐落 四德段 329 地號
價格拆解
成交總價160 萬
扣車位後房價160 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 15.4
學府路中位 20
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 54%比學府路中位 低 64%比大雅區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。