臺中市潭子區中山路一段1巷58號7F/13F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 13.8 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物19.9 坪
公設比30.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 家興段 879 地號
價格拆解
成交總價442 萬
扣車位後房價442 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
中山路一段中位 17.7
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 22%比潭子區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。