臺中市西區東興路三段50號2F/7F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 14.7 萬/坪 × 49.38 坪
權狀坪數49.38 坪
主建物29.36 坪
公設比33.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.38 坪
└ 主建物 29.36 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪49.38 坪
土地坐落 大益段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 21.6
東興路三段中位 20.7
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 32%比東興路三段中位 低 29%比西區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-16 7F/7F 3房2廳2衛 · 50.04 坪 22 萬/坪總 1,100 萬 2024-01-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 57.86 坪 24.2 萬/坪總 1,400 萬 2021-10-06 7F/7F 3房2廳2衛 · 58.29 坪 21.1 萬/坪總 1,230 萬 2021-09-28 4F/7F 3房2廳1衛 · 57.86 坪 27.3 萬/坪總 1,580 萬 2021-03-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 57.86 坪 21.6 萬/坪總 1,250 萬 2021-03-08 4F/7F 3房2廳2衛 · 49.53 坪 27.3 萬/坪總 1,350 萬 2015-05-16 7F/7F 3房2廳2衛 · 50.04 坪 17.7 萬/坪總 886 萬 2014-11-13 2F/7F 4房3廳2衛 · 49.38 坪 14.7 萬/坪總 725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。