臺中市中區民族路171巷7號
2019-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 404 萬 73.8 萬/坪 × 5.47 坪
權狀坪數5.47 坪
主建物5.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.47 坪
└ 主建物 5.47 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 柳川段一小段 21-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 73.8
民族路中位 15.1
中區 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 389%比中區 2019 年中位 高 392%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交404 萬
+19%
2026 年推估483 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）323 萬
每月月付12,108 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。