臺中市大里區大明路408號
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 22.6 萬/坪 × 150.62 坪
權狀坪數150.62 坪
主建物87.26 坪
公設比35.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 150.62 坪
└ 主建物 87.26 坪
└ 公設等 63.36 坪
土地持分 16.86 坪
0 坪150.62 坪
土地坐落 大仁段 16 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
大明路中位 18.3
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比大明路中位 高 23%比大里區 2012 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。