臺中市大里區大明路408號11F/14F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 707 萬 17 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物21.7 坪
公設比37%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 19.91 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪41.61 坪
土地坐落 大仁段 16 地號
價格拆解
成交總價707 萬
扣車位後房價707 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 22.6
大明路中位 18.3
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 25%比大明路中位 低 7%比大里區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,190 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。