臺中市西區公館路202巷12號6F/9F
2017-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 15.3 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物24.47 坪
公設比29.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 平民段八小段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 19.8
公館路中位 20
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 23%比公館路中位 低 23%比西區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。