臺中市北區健行路174號3F/7F
2016-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 212 萬 16.2 萬/坪 × 13.09 坪
權狀坪數13.09 坪
主建物6.13 坪
公設比33.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.09 坪
└ 主建物 6.13 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪13.09 坪
土地坐落 錦村段 368-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 13.8
健行路中位 18.2
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 17%比健行路中位 低 11%比北區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-09-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.21 坪 22.3 萬/坪總 228 萬 2024-05-18 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.01 坪 21.4 萬/坪總 257 萬 2024-03-17 2F/7F 1房0廳1衛 · 13.09 坪 21.4 萬/坪總 280 萬 2024-01-08 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.31 坪 19.4 萬/坪總 200 萬 2022-11-10 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.09 坪 15.7 萬/坪總 206 萬 2021-05-15 4F/7F 1房1廳1衛 · 13.09 坪 18.3 萬/坪總 240 萬 2020-03-25 3F/7F 1房0廳1衛 · 13.09 坪 18.3 萬/坪總 240 萬 2020-02-29 2房1廳3衛 · 98.73 坪 19.8 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。