臺中市豐原區圓環北路一段265號10F/14F
2015-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 15.2 萬/坪 × 48.66 坪
權狀坪數48.66 坪
主建物27.4 坪
公設比34.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.66 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪48.66 坪
土地坐落 豐中段 867 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.3
圓環北路一段中位 18.9
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 1%比圓環北路一段中位 低 20%比豐原區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。