臺中市豐原區圓環北路一段265號2F/14F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 16.5 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物21.53 坪
公設比36.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 18.19 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 豐中段 867 地號
價格拆解
成交總價656 萬
扣車位後房價656 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 15.3
圓環北路一段中位 18.9
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 8%比圓環北路一段中位 低 13%比豐原區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。