臺中市北區中華路二段101巷9之4號5F/5F

2016-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 255 萬 11.4 萬/坪 × 22.44 坪

權狀坪數22.44 坪

主建物22.44 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 22.44 坪

└ 主建物 22.44 坪

土地持分 9.14 坪

0 坪22.44 坪

土地坐落 文正段 84-69 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 24.3

中華路二段中位 23

北區 2016 年中位 17.2

比本棟中位低 53%比中華路二段中位低 50%比北區 2016 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）204 萬

每月月付7,643 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。