臺中市南區復興路三段1號9F/13F

2025-01-20 實價登錄成交明細

成交總價 142 萬 20.8 萬/坪 × 6.83 坪

權狀坪數6.83 坪

主建物4.66 坪

公設比25.6%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 6.83 坪

└ 主建物 4.66 坪

└ 公設等 2.17 坪

土地持分 0.67 坪

0 坪6.83 坪

土地坐落 下橋子頭段 7-12 地號

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪

本筆成交 20.8

本棟中位 17.1

復興路三段中位 17.9

南區 2025 年中位 28.6

比本棟中位高 22%比復興路三段中位高 16%比南區 2025 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交142 萬

-1%

2026 年推估140 萬

以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）114 萬

每月月付4,256 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層9F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：陽台外推；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。