臺中市南區復興路三段1號3F/13F
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 26.4 萬/坪 × 5.3 坪
權狀坪數5.3 坪
主建物5.05 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 5.3 坪
└ 主建物 5.05 坪
└ 公設等 0.25 坪
土地持分 0.67 坪
0 坪5.3 坪
土地坐落 下橋子頭段 7-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 17.1
復興路三段中位 17.9
南區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 54%比復興路三段中位 高 47%比南區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交140 萬
-7%
2026 年推估131 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。