臺中市北屯區軍和街330號9F/10F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 12.8 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物19.69 坪
公設比11.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 建和段 853 地號
價格拆解
成交總價426 萬
扣車位後房價426 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 18
軍和街中位 18.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 29%比軍和街中位 低 32%比北屯區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。