臺中市北屯區軍和街330號10F/10F
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 26.3 萬/坪 × 27.73 坪
權狀坪數27.73 坪
主建物19.69 坪
公設比10%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.73 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪27.73 坪
土地坐落 建和段 853 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 18
軍和街中位 18.7
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 46%比軍和街中位 高 41%比北屯區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
-9%
2026 年推估663 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-08 4房2廳2衛 · 51.4 坪 25.3 萬/坪總 1,300 萬 2023-12-27 10F/10F 2房2廳1衛 · 27.73 坪 22 萬/坪總 610 萬 2023-10-01 10F/10F 2房2廳1衛 · 27.73 坪 18 萬/坪總 498 萬 2021-11-22 5F/10F 3房2廳2衛 · 38.44 坪 19.5 萬/坪總 750 萬 2021-08-22 5F/10F 3房2廳2衛 · 38.44 坪 14.6 萬/坪總 560 萬 2019-11-15 4房1廳2衛 · 59.84 坪 8.4 萬/坪總 500 萬 2019-01-12 8房0廳8衛 · 51.4 坪 15.6 萬/坪總 799 萬 2017-04-18 9F/10F 2房1廳2衛 · 33.26 坪 12.8 萬/坪總 426 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。