臺中市西屯區櫻城二街8號4F/7F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 23.2 萬/坪 × 6.29 坪
權狀坪數6.29 坪
主建物3.57 坪
公設比32.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 6.29 坪
└ 主建物 3.57 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪6.29 坪
土地坐落 惠來厝段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 20.8
櫻城二街中位 20.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 12%比櫻城二街中位 高 12%比西屯區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。