臺中市南屯區豐偉路182號15F/26F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 48.9 萬/坪 × 67.48 坪
權狀坪數67.48 坪
主建物33.71 坪
公設比33.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.48 坪
└ 主建物 33.71 坪
└ 公設等 33.77 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪67.48 坪
土地坐落 豐功段 257 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 48.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 36.4
豐偉路中位 35.1
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 34%比豐偉路中位 高 39%比南屯區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-04 3F/26F 2房2廳1衛 · 44.2 坪 41.2 萬/坪總 1,820 萬 2026-04-10 16F/26F 2房2廳1衛 · 44.5 坪 47.2 萬/坪總 2,100 萬 2025-11-04 9F/26F 3房2廳2衛 · 58.67 坪 48 萬/坪總 2,818 萬 2025-08-04 18F/26F 3房2廳2衛 · 67.48 坪 47.9 萬/坪總 3,230 萬 2025-05-18 3F/26F 3房2廳2衛 · 69.37 坪 54.8 萬/坪總 3,050 萬 2025-04-20 24F/26F 4房2廳3衛 · 67.48 坪 51.9 萬/坪總 3,500 萬 2025-04-16 16F/26F 3房2廳2衛 · 78.18 坪 49 萬/坪總 3,830 萬 2025-03-30 11F/26F 3房2廳2衛 · 78.18 坪 43 萬/坪總 3,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。