臺中市西屯區中康街166號4F/8F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 14.5 萬/坪 × 39.45 坪
權狀坪數39.45 坪
主建物25.04 坪
公設比29.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.45 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪39.45 坪
土地坐落 廣昌段 474 地號
價格拆解
成交總價572 萬
扣車位後房價572 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.7
中康街中位 28.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 1%比中康街中位 低 50%比西屯區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。