臺中市西屯區中康街166號3F/8F
2015-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 12.8 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物23.55 坪
公設比30%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 廣昌段 474 地號
價格拆解
成交總價485 萬
扣車位後房價485 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.7
中康街中位 28.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 13%比中康街中位 低 56%比西屯區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。