臺中市大雅區學府路467巷9號5F/12F
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 20.2 萬/坪 × 44.54 坪
權狀坪數44.54 坪
主建物22.2 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.54 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪44.54 坪
土地坐落 大明段 248 地號
價格拆解
成交總價898 萬
扣車位後房價898 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 21.1
學府路中位 20
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 4%比學府路中位 高 1%比大雅區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。