臺中市烏日區中華路96巷41弄31號
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 37.7 萬/坪 × 42.7 坪
權狀坪數42.7 坪
主建物40.45 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 42.7 坪
└ 主建物 40.45 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 22.66 坪
0 坪42.7 坪
土地坐落 九如段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 30.6
中華路中位 22.4
烏日區 2024 年中位 36
比本棟中位 高 23%比中華路中位 高 68%比烏日區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,610 萬
-8%
2026 年推估1,488 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。