臺中市烏日區中華路96巷41弄31號

2014-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,050 萬 24.6 萬/坪 × 42.7 坪

權狀坪數42.7 坪

主建物40.45 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 42.7 坪

└ 主建物 40.45 坪

└ 公設等 2.25 坪

土地持分 22.66 坪

0 坪42.7 坪

土地坐落 九如段 396 地號

成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪

本筆成交 24.6

本棟中位 30.6

中華路中位 22.4

烏日區 2014 年中位 16.1

比本棟中位低 20%比中華路中位高 10%比烏日區 2014 年中位高 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：有增建第4層

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。