臺中市太平區永平南路40巷5號6F/9F
2024-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 25.9 萬/坪 × 38.4 坪
權狀坪數38.4 坪
主建物20.61 坪
公設比36.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.4 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 17.79 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪38.4 坪
土地坐落 仁平段 796 地號
價格拆解
成交總價995 萬
扣車位後房價995 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 11.7
永平南路中位 20.7
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 121%比永平南路中位 高 25%比太平區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交995 萬
-9%
2026 年推估903 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。