臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄3號13F/13F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 10 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物16.38 坪
公設比29.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 家福段 37 地號
價格拆解
成交總價276 萬
扣車位後房價276 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 20.2
頭張路一段中位 20.2
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 50%比頭張路一段中位 低 50%比潭子區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。